A stabil beltéri mobilhálózat ma már ugyanúgy része az épületminőségnek, mint a jó gépészet, az energiahatékonyság vagy a prémium anyaghasználat. A kérdés mára egyértelműen csak az időzítés, azaz hogy mikor lesz az épületen belüli megbízható hálózati lefedettség biztosítása a fejlesztés része: már a tervezőasztalon, vagy csak akkor, amikor az elégedetlen lakók, bérlők vagy vendégek panaszáradata kikényszeríti az utólagos korrekciót. A legkiforrottabb digitális épületmegoldások idén második alkalommal kapnak elismerést a szakma kihagyhatatlan networking eseménye, a november 12-i Property Awards 2026 keretében. A rendezvényre, ahol a szakma krémje tűzi napirendre az ágazat legforróbb kérdéseit, így köztük a belső távközlési infrastruktúra témáját, korlátozott számban még elérhetők jegyek.
Egy modern irodaház, prémium lakópark vagy felső kategóriás hotel ma már nem attól lesz valóban korszerű, hogy látványos lobbival, energiahatékony homlokzattal vagy okosépület-funkciókkal rendelkezik. Ha a liftben megszakad a hívás, a mélygarázsban nincs stabil kapcsolat, vagy egy konferenciateremben egyszerre több száz felhasználó mobilnetezése akadozik, a digitális élmény pillanatok alatt az ingatlan egyik leggyengébb pontjává válhat.
Ahogy arra Kübler-Andrási Judit, a CETIN Hungary Zrt. vezérigazgatója egy korábbi Portfolio-interjúban rámutatott, a megfelelő beltéri mobilhálózat az épület használhatóságának egyik alapfeltétele. A modern építőanyagok – a vasbeton szerkezetek, vastag falak, többrétegű üvegek és fémes felületek – sok esetben éppen a rádióhullámok terjedését nehezítik, ezért fordulhat elő, hogy akár egy új építésű, magas műszaki színvonalú ingatlanban is térerőproblémák jelentkeznek.
Az előre gondolkodás kifizetődik
„A digitális infrastruktúráról ugyanúgy előre kell gondolkodni, mint a villamos hálózatról vagy a gépészetről: ha időben bekerül a tervekbe, nemcsak jobb, hanem költséghatékonyabb megoldás születhet” – mondta Kübler-Andrási Judit.
A CETIN számításai szerint a megfelelő beltéri telekommunikációs infrastruktúra kialakítása akár 40 százalékkal olcsóbb lehet, ha már idejekorán, a többi épületgépészeti és műszaki rendszerrel együtt tervezik meg.
Ezek a csúcstechnológiás megoldások kerülnek most reflektorfénybe a CETIN jóvoltából a november 12-i Property Awards 2026-on, ahol idén második alkalommal adják át az „Év Digitális Épülete” díjat. Az elismerés célja, hogy bemutassa azokat a legígéretesebb projekteket, ahol a digitális infrastruktúra a fejlesztés szerves részeként jelenik meg.
Az idei díjra jelöltek listája jól mutatja, hogy a digitális épület fogalma nem egyetlen szegmenshez kötődik: a hotelek, irodák, bevásárlóközpontok, és lakóépületek, de akár ipari komplexumok esetében is egyaránt értéknövelő tényezővé vált a megbízható, skálázható és szolgáltató-semleges távközlési infrastruktúra.
Szintlépés az ingatlanpiac különböző szegmenseiben
Az elismerés egyik várományosa a PURO Budapest hotel, amelynek esetében a digitális megoldások már a koncepció korai szakaszában bekerültek a fejlesztésbe. Az átfogó beltéri antennarendszer, a Fiber-to-the-Room (FTTR) architektúra, illetve az épületüzemeltetési és vendégélmény-platformok integrációja kiválóan tükrözi, hogyan válhat a kapcsolódás a prémium szállodai élmény természetes részévé.
A szűkített jelöltlistán irodapiaci szereplőt is találunk a H2Offices „A” épülete révén, ahol a fejlesztő nem egyedi beruházásként, sokkal inkább portfóliószintű gyakorlatként kezeli a digitális infrastruktúrát. A beltéri antennarendszer mindhárom hazai mobilszolgáltató hálózatát támogatja, a hálózati tervezés pedig a co-design szemléletnek megfelelően már korai fázisban, BIM-alapon kapcsolódott az építészeti és üzemeltetési koncepcióhoz.
A lakófejlesztések közül a Sasad Resort Sunrise került az Év Digitális Épülete Díj jelöltjei közé, ahol a korábbi ütemekhez képest a kültéri passzív távközlési infrastruktúra – az épület belső kialakítása, illetve a helyszín domborzati adottságai miatt – már tudatosan a műszaki tartalom része lett. A rendszer a hazai készenléti szervek közvetlen riasztására szolgáló EDR hálózat mellett mindhárom hazai publikus mobilszolgáltató kiszolgálására alkalmas, így a lakókomfortot szolgáló mobilkapcsolat mellett a készenléti kommunikációt is támogatja.
Iparági nóvumok
A díjra jelölteken túl egyéb hazai fejlesztések is igazolják, hogy a robosztus, épületen belüli digitális megoldások egyre több figyelmet kapnak. A Sofitel Budapest Chain Bridge Hotel teljes körű megújulása során például a fejlesztés már kivitelezési fázisban volt, amikor megszületett a döntés a magas szintű beltéri távközlési infrastruktúra beépítéséről –bizonyítva, hogy „út közben” is lehet jó irányba fordítani egy projektet.
A BAM Living Újpest ugyanakkor azt példázza, hogy a digitális épület fogalma jóval túlmutat a mobilkapcsolaton. A 146 lakásos, lakó- és irodafunkciókat ötvöző fejlesztésben hazai mércével is újdonságnak számító megoldásként jelent meg a gyártófüggetlen elektromosautó-töltő integráció, valamint az intelligens parkolási rendszer, amely a lakók és az irodai felhasználók számára is kényelmesebb, rugalmasabb használatot tesz lehetővé.
A következő évek versenyében azok az épületek kerülhetnek előnybe, amelyeknél a digitális közmű már kezdettől fogva a fejlesztési stratégia része – tette hozzá Kübler-Andrási Judit.
Tovább a cikkre: portfolio.hu
